（招標編號：HXGJXM2024-236）
項目所在地區：陜西省西安市
金地大廈-1層-3層商業用房租賃項目已由項目審批/核準/備案機關批準，招標人為西安正合實業有限公司。本項目已具備招標條件，招標方式為其他方式。
項目規模：租賃標的物位置及建筑面積:金地大廈-1層至3層商業用房位于西安市碑林區騾馬市72號，距離鐘樓東公交站49米，途徑公交線路3條，距離鐘樓南公交站309米，途經公交線路 15條以上；距離2、6號線地鐵站鐘樓站約50米，交通便捷程度好。房屋為鋼混結構，擬租賃面積1412平方米（其中地下室342.00平方米，一層340.00平方米，二層及三層各365.00平方米），裝修情況為：外墻：玻璃幕墻；室內地面鋪地磚，內墻面為乳膠漆，其他墻面為涂料，簡單裝修；配套設施包括上下水、電、通信、消防栓、電梯等。該租賃標的物租賃期限為5年。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)金地大廈-1層-3層商業用房租賃項目。
三、供應商資格要求
（金地大廈-1層-3層商業用房租賃項目）的供應商資格能力要求：
1、投標人應具備合法有效的營業執照或其他組織證明；
2、法定代表人授權書（附法定代表人、被授權人身份證復印件）；法定代表人直接參加談判，須提供法定代表人身份證明；
3、提供2023年度經審計的財務報告（成立時間至提交競爭談判響應文件截止時間不足一年的可提供成立后任意時段的資產負債表），或其基本存款賬戶開戶銀行出具的資信證明及基本存款賬戶開戶許可證（或基本賬戶信息表）；
4、參加招投標活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；
5、供應商不得被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執行人和重大稅收違法失信主體；
本項目不允許聯合體投標。
四、競爭談判文件的獲取
獲取時間：從2024年9月19日09時00分到2024年9月23日17時00分
五、競爭談判響應文件的遞交
遞交截止時間：2024年9月27日9:30整
遞交方式：電子競爭談判響應文件上傳至招采通平臺（網址 http://zct.xacin.com.cn/）。
逾期送達的或未上傳指定地點的競爭談判響應文件，招標人不予受理。
開標時間：2024年9月27日9:30整
開標地點：招采通平臺（網址：http://zct.xacin.com.cn/）。
1.投標保證金金額：人民幣貳仟元整（2000.00元）。本項目接受所有符合國家相關規定形式的保證金繳納（包括但不限于轉賬、電匯、保函）。
2.本次競爭談判公告在《陜西采購與招標網》、《招采通平臺》上發布。
3.本項目使用全流程電子化招投標，在線注冊、獲取競爭談判文件及其他文件，在線制作競爭談判響應文件及在線開評標。供應商須在招采通平臺（https://zct.xacin.com.cn/）中在線注冊、并按照操作手冊提示進行競爭談判響應文件的編制，CA加密，在競爭談判響應文件的遞交截止時間前通過招采通平臺進行電子競爭談判響應文件上傳遞交。在競爭談判響應文件遞交截止時間前登錄競爭談判文件載明的“開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因供應商自身設施故障或自身原因導致無法完成的，由供應商自行承擔后果。
4.供應商首次登陸平臺前，須前往平臺注冊并下載“招采通電腦端軟件”。平臺網站首頁“幫助中心”提供操作手冊，供應商可自行下載并根據«招采通服務平臺供應商操作手冊»提示進行平臺注冊、登錄等操作內容。（如有疑問可撥打招采通平臺服務熱線：029-83667800轉8008，平臺服務時間為工作日的上午09時至18時。）
5.供應商應充分考慮平臺注冊、平臺審核、資料上傳、購標確認等所需時間，確保在競爭談判文件獲取截止時間前成功下載競爭談判文件。
6.未辦理CA鎖的供應商可撥打招采通平臺服務熱線或致電86510029轉80213或86510029轉80216咨詢辦理。
7.為順利開展招采通線上開評標工作，供應商需要在線提交電子競爭談判響應文件。
本招標項目的監督部門為：西安正合實業有限公司業務部。
招標人：西安正合實業有限公司
地址：陜西省西安市新城區西一路138號中貿國際大廈1幢1單元10層03室
聯系人：澎怡珂
電話：18329740411
招標代理機構：華夏國際項目管理有限公司
地址：西安市蓮湖區二環南路西段202號九座花園16樓1605
聯系人：段曉琳、康敏茹、張艷萍、陸文科
電話：029-88899970-863
電子郵件：[email protected]
2024年9月19日